Local en Venta, en Lujan Centro ideal para inversión y desarrollo
Lavalle 366/370
Precio de venta
USD 700.000
* Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Luján
Dirección: Lavalle 366/370 – Luján, Buenos Aires
Superficie Total: 1.712,69 m²
Frente: 28,45 m | Fondo: 60,20 m
Zonificación: AUDCF – Área Urbana de Consolidación Centro Fundacional (COU Luján)
Durante años, este inmueble fue sede del reconocido boliche “Bangladesh”, un ícono de la noche lujanense y punto de encuentro de toda la región.
Hoy, su historia y su ubicación estratégica lo transforman en una oportunidad inmobiliaria excepcional, en pleno corazón de la ciudad.
Ubicado a metros del centro histórico y comercial, este predio ofrece amplias posibilidades de desarrollo bajo una normativa flexible que permite usos residenciales, comerciales, institucionales o turísticos.
Ideal para:
Desarrollos de viviendas multifamiliares o edificios de oficinas
Centros comerciales, gastronómicos o culturales
Instituciones educativas o de salud
Proyectos hoteleros o turísticos
Espacios de coworking o estacionamientos
Su gran frente sobre Lavalle y su profundidad de más de 60 metros brindan una excelente implantación para proyectos de escala media o alta, con accesos cómodos y visibilidad privilegiada.
Además, el inmueble se encuentra dentro del área beneficiada por el Plan de Puesta en Valor Turística del Municipio de Luján, que incluye mejoras urbanísticas y de infraestructura sobre ejes clave como San Martín, Humberto y la ribera del Río Luján.
Estas intervenciones potenciarán el atractivo del entorno y elevarán la valorización del suelo, consolidando esta zona como una de las de mayor proyección urbana y comercial de la ciudad.
* Por qué invertir aquí
Ubicación central, rodeada de servicios y alto tránsito peatonal
Zona en pleno proceso de revalorización y crecimiento
Amplia superficie y frente ideal para desarrollos mixtos
Flexibilidad normativa que se adapta a múltiples proyectos
Potencial de rentabilidad y expansión a mediano y largo plazo
Una propiedad emblemática que combina historia, ubicación y proyección.
Perfecta para quienes buscan invertir en un desarrollo con identidad y gran potencial de crecimiento.
¡Convertí un ícono de Luján en tu próximo gran proyecto!
Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.
Detalles
- Código: ZP-ZP-M-44089669
- Tipo: Local Comercial
- Antigüedad: 60 Años
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 1712 m2
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 998 m2
- Fondo: 60 mts
- Frente: 28 mts
- Estado: Refaccionar
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Patio
Ubicación
Lavalle 366/370 Lujan G.B.A. Zona Oeste Lujan
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