Local en alquiler en en centro de Lujan, mejoras a reconocer
San Martin al 400
Precio de alquiler
$ 5.000.000
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER
Una oportunidad concreta para quienes buscan instalarse o expandir su negocio en el corazón comercial de Luján. Con 429 m² cubiertos en dos plantas, lote de 600 m² y una ubicación de primer nivel sobre San Martín al 400, esta propiedad reúne el espacio, la versatilidad y el contexto ideal para hacer crecer cualquier proyecto comercial o institucional.
SE ALQUILAN AMBOS LOCALES | 429 m² CUBIERTOS | LOTE 600 m² | DOS PLANTAS | VARIAS HABITACIONES | SALÓN AMPLIO | PATIO | 2 BAÑOS | SE RECONOCEN LAS MEJORAS
DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO
La propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución generosa que incluye salón amplio, varias habitaciones de buen tamaño, múltiples baños y patio exterior. La combinación de espacios abiertos y ambientes privados permite adaptarse a distintos modelos de negocio sin necesidad de grandes obras estructurales.
El patio interior suma un diferencial importante, especialmente para proyectos gastronómicos, institucionales o de bienestar que requieren circulación, ambientación exterior o zonas de descanso.
POTENCIAL DE USO
La amplitud y distribución de la propiedad la hacen compatible con una amplia variedad de rubros:
- Gastronomía, bar, restaurante o salón de eventos
- Oficinas corporativas, coworking o centro de capacitación
- Comercio minorista de alto volumen o showroom
- Centro de salud, bienestar o estética
- Instituto educativo o espacio cultural
- Sede institucional o administrativa
El propietario reconoce las mejoras que el locatario realice sobre la propiedad, una condición que reduce significativamente la inversión inicial y permite personalizar el espacio según el proyecto.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
San Martín al 400 es una de las arterias comerciales más transitadas y visibles del casco urbano de Luján. Rodeada de comercios consolidados, instituciones, bancos y con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Una dirección que posiciona cualquier negocio desde el primer día.
En Grupo Llanos tenemos un lugar para vos.
Consultá disponibilidad y coordiná tu visita con nuestro equipo.
Detalles
- Sup. Total: 429 m2
- Código: GLO8111056
- Tipo: Local Comercial
- Antigüedad: 60 Años
- Sup. del Terreno: 600 m2
- Fondo: 60 mts
- Frente: 9 mts
- Uso Comercial: Si
Servicios
- Luz
- Pavimento
Comodidades
- Apto profesional
Ubicación
San Martin al 400 Lujan G.B.A. Zona Oeste Lujan
Propiedades Similares
Local en alquiler en el centro de Lujan, con excelente ubicación
Colon al 900
Local comercial en ubicación estratégica – Centro de Luján Local comercial de aproximadamente 165 m², ubicado sobre calle Colón, casi esquina Lavalle...
- 2 Baños
Local en alquiler en en centro de Lujan, mejoras a reconocer
San Martin al 1000
Oportunidad de crear tu nuevo local. Ubicado en Mitre al 1100, este espacio se alquila por separado o con la posibilidad de integración. Con 120m2 co...
- Sup. Total 120 m2
Local a estrenar en alquiler en Colón N° 853, Centro de Luján.
Colón al 800
Alquiler comercial en Colón N°853, Luján, Centro. El local es a estrenar. Cuenta con dos plantas y terraza. - Planta baja: local comercial al frente...
- 2 Baños
- Sup. Total 460 m2
Propiedades Similares
Local en alquiler en el centro de Lujan, con excelente ubicación
Colon al 900
Local comercial en ubicación estratégica – Centro de Luján Local comercial de aproximadamente 165 m², ubicado sobre calle Colón, casi esquina Lavalle...
- 2 Baños
Local en alquiler en en centro de Lujan, mejoras a reconocer
San Martin al 1000
Oportunidad de crear tu nuevo local. Ubicado en Mitre al 1100, este espacio se alquila por separado o con la posibilidad de integración. Con 120m2 co...
- Sup. Total 120 m2
Local a estrenar en alquiler en Colón N° 853, Centro de Luján.
Colón al 800
Alquiler comercial en Colón N°853, Luján, Centro. El local es a estrenar. Cuenta con dos plantas y terraza. - Planta baja: local comercial al frente...
- 2 Baños
- Sup. Total 460 m2